HSWZC24110

東營(yíng)市公共交通集團(tuán)有限公司、東營(yíng)市財(cái)金綜合服務(wù)有限公司所屬加油站設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地10年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

923177元/年

102萬元/年

2024-09-06至2024-09-20

委托方

基本情況

名稱

東營(yíng)市公共交通集團(tuán)有限公司

住址

東營(yíng)市開發(fā)區(qū)膠州路448號(hào)

機(jī)構(gòu)類型

有限責(zé)任公司

出讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

東營(yíng)市公共交通集團(tuán)有限公司、東營(yíng)市財(cái)金綜合服務(wù)有限公司所屬加油站設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地10年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

所在地

東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

標(biāo)

的

明

細(xì)

編號(hào)

名稱

面積（㎡）

評(píng)估價(jià)格

（元/年）

掛牌價(jià)格

（元/年）

1

加油站

3096

923177

1020000

標(biāo)的簡(jiǎn)介

1、標(biāo)的位于大渡河路以南、湖州路以東，主要包括：站房134㎡、罩棚327.6㎡（該項(xiàng)目土地建筑物使用范圍：南起加油站南院墻，北至加油站北院墻，東起加油站東院墻，西至汽車五隊(duì)西院墻，面積3096㎡）；4臺(tái)4槍加油機(jī)；儲(chǔ)油罐6座，其中4座30m3汽油罐、2座30m3柴油罐，總庫容量150m3。

重大事項(xiàng)披露

1、標(biāo)的資產(chǎn)目前登記在東營(yíng)市公共交通集團(tuán)有限公司名下，因后期轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部資產(chǎn)調(diào)整，標(biāo)的受讓后意向受讓方須與轉(zhuǎn)讓方控股公司東營(yíng)市順通能源有限公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。

2、其他重大事項(xiàng)詳見東智房估（2024）第23064號(hào)《估價(jià)報(bào)告》。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

東營(yíng)市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意公開招租

資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況

中介機(jī)構(gòu)

東營(yíng)智恒土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司

評(píng)估結(jié)果

923177元/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年8月31日

核準(zhǔn)單位

交易條件

掛牌價(jià)格

102萬元/年

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

2、意向受讓方須承諾，中標(biāo)后自行辦理《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》的主體變更,變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方全部承擔(dān)，變更完成后受讓方向轉(zhuǎn)讓方繳納使用押金壹拾萬元整（無息）；

3、意向受讓方應(yīng)于成功受讓該項(xiàng)目后，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年交易價(jià)款轉(zhuǎn)至山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司指定賬戶，每年支付當(dāng)年租金；

4、意向受讓方須承諾，受讓該項(xiàng)目后，后續(xù)根據(jù)部門監(jiān)管要求，自行承擔(dān)加油站的設(shè)備、設(shè)施等所有方面涉及的升級(jí)改造投入；

5、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方負(fù)責(zé)加油站生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中環(huán)保、安全、消防責(zé)任，并在簽訂的合同中加以明確；

6、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任；

7、該項(xiàng)目承租期滿后《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》和《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》及加油站的所有資產(chǎn)及重建投入全部無償歸轉(zhuǎn)讓方所有；

8、該項(xiàng)目成功受讓后，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，意向受讓方不得再以任何方式轉(zhuǎn)包（轉(zhuǎn)租）或分包（分租）本項(xiàng)目。如有違反則按受讓方違約終止合同，已收取租金不予退回；

9、在租賃期內(nèi)加油站產(chǎn)生的所有促銷費(fèi)用、設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等全部由受讓方承擔(dān)，受讓方必須按照有關(guān)部門的要求按時(shí)對(duì)加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)牌照進(jìn)行年審，相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)；

10、該項(xiàng)目租期為10年。

11、意向受讓方須承諾，承擔(dān)本次交易中轉(zhuǎn)讓方所涉及的交易費(fèi)用。（轉(zhuǎn)讓方交易費(fèi)用以掛牌結(jié)果通知單的金額為準(zhǔn)）

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的、具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、意向受讓方須具有良好的支付能力和擁有加油站經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

20萬元

保證金賬戶

山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司，開戶行名稱:東營(yíng)銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行，開戶行賬號(hào)：8121 6200 1421 0124 81

交納時(shí)間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

定時(shí)報(bào)價(jià)期

10個(gè)工作日

連續(xù)報(bào)價(jià)周期

1.5分鐘

加價(jià)幅度

0.5萬元

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

102萬元/年

備注

報(bào)名地址：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)南一路337號(hào)財(cái)金大廈14樓（山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司）。

中心咨詢電話: 0546-6322581

中心報(bào)名電話：0546-6092702